Η Μύκονος, παρά το γενικευμένο «πάγωμα» των οικοδομικών αδειών που έχει επιβληθεί από το 2023, εξακολουθεί να αποτελεί εστία μεγάλων διεθνών επενδύσεων, αρκεί αυτές να έχουν προλάβει να διασφαλίσουν έγκαιρα τις απαραίτητες άδειες.
Σε αυτήν την κατηγορία ανήκει και ο Αιγύπτιος δισεκατομμυριούχος Ναγκίμπ Σαουίρις, o οποίος βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία για τη δεύτερη μεγάλη τουριστική επένδυσή του στο νησί των Κυκλάδων. Το νέο πεντάστερο συγκρότημα Silversands Mykonos προχωρά δίχως εμπόδια και, σύμφωνα με πληροφορίες από την αγορά, αναμένεται να ανοίξει επίσημα τον Ιούνιο του 2026.
Το Silversands Mykonos, που εντάσσεται στην ταχέως επεκτεινόμενη συλλογή Silversands Hotels and Resorts, κατασκευάζεται στο Καλό Λιβάδι. Η αρχιτεκτονική του προσπαθεί να ισορροπήσει ανάμεσα στην κυκλαδίτικη παράδοση και τις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτέλειας, με το σχέδιο να προβλέπει 93 μονάδες διαμονής, συμπεριλαμβανομένων πέντε ανεξάρτητων βιλών.
Στο συγκρότημα θα λειτουργούν έξι διαφορετικές πισίνες, ενώ το Floating Rock Bar -ένας χώρος αναψυχής «αιωρούμενος» πάνω από τη θέα του Αιγαίου- φιλοδοξεί να αποτελέσει signature σημείο της εμπειρίας Silversands. Στον τομέα της γαστρονομίας, ο βραβευμένος σεφ Michael Mina υπογράφει δύο εστιατόρια που θα κινούνται ανάμεσα στη σύγχρονη ελληνική και την ασιατική κουζίνα. Παράλληλα, το Oasis Spa θα προσφέρει μια ολοκληρωμένη πρόταση ευεξίας και θεραπειών, βασισμένων σε συνδυαστικές ελληνικές και διεθνείς πρακτικές.
Οι προηγούμενες κινήσεις του Σαουίρις στη Μύκονο
Η νέα επένδυση έρχεται να προστεθεί στις ήδη σημαντικές παρουσίες του Σαουίρις στο νησί. Ο Αιγύπτιος μεγιστάνας έχει επενδύσει εκατομμύρια για την απόκτηση τριών πολυτελών κατοικιών, ενώ μέσω της εταιρείας του Ora Developers εγκαινίασε πρόσφατα το πρώτο του πεντάστερο ξενοδοχείο στη Μύκονο: το Yi Hotel Mykonos, στην Ελιά. Το ξενοδοχείο, που διαχειρίζεται η ελληνική SWOT Hospitality, διαθέτει 41 δωμάτια, εκ των οποίων 18 είναι σουίτες με ιδιωτικές πισίνες ή υδρομασάζ, συνδυάζοντας κυκλαδίτικο ύφος με μινιμαλιστικές αιγυπτιακές επιρροές.
Η δυναμική του ενδιαφέροντος του Σαουίρις για τη Μύκονο αναδεικνύει τον τρόπο με τον οποίο κορυφαίοι διεθνείς επενδυτές συνεχίζουν να «διαβάζουν» το νησί: ως έναν από τους λίγους ευρωπαϊκούς προορισμούς όπου η πολυτελής φιλοξενία εξακολουθεί να προσφέρει υψηλές αποδόσεις, παρά τα αυστηρά ρυθμιστικά δεδομένα.
Η παλαιότερη παρουσία του Σαουίρις στην Ελλάδα
Ο Ναγκίμπ Σαουίρις δεν είναι άγνωστος στην ελληνική επιχειρηματική σκηνή. Το 2007 αγόρασε την Wind Hellas, τότε θυγατρική της Telecom Italia Mobile. Η επένδυση, ωστόσο, δεν απέφερε τα αναμενόμενα αποτελέσματα. Η εταιρεία κατέληξε το 2010 στα χέρια των πιστωτών της, σε μια περίοδο βαθιάς αναδιάρθρωσης της ελληνικής τηλεπικοινωνιακής αγοράς.
Τώρα ο Σαουίρις επιστρέφει σε μια Ελλάδα όπου ο τουρισμός και το real estate αποτελούν πυλώνες υψηλής προστιθέμενης αξίας και τοποθετείται σε επίπεδο premium φιλοξενίας, με έργα που φέρουν την υπογραφή του διεθνούς brand ORA Developers.
Ο οραματιστής που δημιουργεί πόλεις
Η επενδυτική δραστηριότητα του Σαουίρις ξεπερνά κατά πολύ τα σύνορα της Μεσογείου. Ο Αιγύπτιος επιχειρηματίας, γνωστός για τη συμβολή του στην επέκταση της Orascom Telecom, έχει μετατοπίσει το κέντρο βάρους της δραστηριότητάς του στον κλάδο του real estate, μέσω της ORA Developers, την οποία ίδρυσε το 2016 και η οποία διαθέτει πλέον διεθνές χαρτοφυλάκιο 2,5 δισ. δολαρίων.
Ανάμεσα στα έργα-ορόσημα:
• Μαρίνα Αγίας Νάπας (Κύπρος): Ανάπτυξη 300 εκατ. ευρώ, που ολοκληρώθηκε το 2022, μεταμορφώνοντας την περιοχή σε ολοκληρωμένο παράκτιο cluster πολυτελών κατοικιών, μαρίνας και εμπορικών χρήσεων.
• Madinat Al Ward (Ιράκ): Η μεγαλύτερη επένδυσή του έως σήμερα· μια νέα πόλη 62 εκατ. τ.μ. με 120.000 κατοικίες και χρηματοδότηση 10 δισ. δολαρίων στην πρώτη φάση. Θα στεγάσει πάνω από 700.000 κατοίκους, ενισχύοντας κρίσιμα την οικιστική δυναμική της Βαγδάτης.
• Bayn (Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα): Παράκτιο project 10 δισ. δολαρίων ανάμεσα σε Άμπου Ντάμπι και Ντουμπάι. Αξιοποιεί την αρχή της «πόλης των 15 λεπτών» και δημιουργεί ένα οικοσύστημα βιώσιμης πολυτέλειας σε έκταση 4,8 εκατ. τ.μ.
Παράλληλα, στην Αίγυπτο, ο Σαουίρις προωθεί την ανάπτυξη νέων τουριστικών συγκροτημάτων κοντά στις Πυραμίδες της Γκίζας, επένδυση που προσεγγίζει τα 150 εκατ. δολάρια, ενώ σχεδιάζει και την εισαγωγή της ORA στο χρηματιστήριο εντός τριετίας.
